省统计局副局长:二三线城市房价仍可能下降

2015年房价走势仍会延续2014年的平稳局面,房价分化加剧、二三线城市仍可能下降。昨日,省统计局副局长陈志强接受中国福建政府网在线访谈,并就2014年我省国民经济和社会发展为部分公众关心的热点作了相关的解读。

陈志强说,过去的一年,世界经济复苏曲折、缓慢、复杂,国内三期叠加,经济下行压力加大。面对这样复杂多变的国内外经济环境,福建经济仍保持平稳运行。

依据《2014年福建省国民经济和社会发展统计公报》(以下简称《统计公报》)显示,其中去年全年地区生产总值增长9.9%,比全国平均水平高2.5个百分点。人均地区生产总值63472元,折合10333美元,首次超过1万美元。居民消费价格比上年上涨2.0%,控制在3%以内。城镇新增就业66.13万人,有12.8万下岗人员实现了再就业。

谈到老百姓最关心的今年房价走势,陈志强认为,2015年房价走势仍会延续2014年的平稳局面,房价分化加剧、二三线城市仍可能下降。从全国新建商品住宅销售价格来看,一线城市整体平均上涨,二、三线城市房价仍然下降,如2014年12月,福州和泉州的新建商品住宅价格同比分别下降5.4%和6.0%。

对于2015年该如何进一步拓宽民间投资渠道,鼓励民间投资推动福建经济发展呢?陈志强介绍称,去年全省民间投资10731.33亿元,增长23.7%,集中在制造业和房地产业。

他说,2015年,要进一步拓宽民间投资渠道,从拓展民间投资领域、拓宽民间投资融资渠道、福建自贸区建设引资入闽、促进民间资本参与“一带一路”等渠道来推动福建经济发展。

其中,可推进公平准入,实行同等待遇。允许集体、民营、外资等各类非政府的民间资本依法进入基础设施、公用事业及其他行业和领域。当前,重点鼓励民间投资进入以下行业和领域:基础设施和公用事业、先进制造业、服务业、现代农业、社会事业、小城镇建设、股权投资业。

另外,要抓住自贸区建设这一契机,通过特许经营权、投资补助等方式吸引民间资本参与到具有一定投资回报的基础设施、公用事业及其他行业和领域的建设项目。

值得注意的是,去年我省经济结构调整优化。陈志强分析称,一方面,投资内部结构呈现积极变化,服务业投资占比提升,民间投资保持活跃。全年服务业投资占固定资产投资的比重为62.2%,比上年提高1.2个百分点;民间投资占固定资产投资的比重由上年的56.9%上升至59.1%。

另一方面,消费市场呈现新亮点,网络消费持续升温。《统计公报》显示,全年限额以上企业实现网上零售额增长102.3%。